## Quảng Nam: Vướng mắc kéo dài tại các dự án của Công ty CP Bách Đạt An
Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam vừa có báo cáo về những tồn tại, vướng mắc và phương án xử lý đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Trong số 14 dự án do Bách Đạt An làm chủ đầu tư, có 3 dự án gồm Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside liên quan đến các bản án TAND các cấp đã tuyên. Tuy nhiên, đến nay việc thi hành án vẫn rơi vào bế tắc.
Theo báo cáo của sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam, tranh chấp hợp đồng giữa Công ty CP Bách Đạt An và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án. Điều này dẫn đến các dự án bị chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm mà vẫn chưa hoàn thành. Một số dự án chưa được giao đất, cho thuê đất, khiến việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trở nên khó khăn. Để tiếp tục thực hiện, các dự án cần được cấp thẩm quyền giao đất, xác định giá đất tại thời điểm giao đất. Tuy nhiên, đơn giá này sẽ cao hơn rất nhiều so với đơn giá các bên liên quan đã ký hợp đồng đặt cọc, phân phối đất nền và các hợp đồng chủ đầu tư trực tiếp thoả thuận với người dân. Do đó, Công ty CP Bách Đạt An có dấu hiệu cố tình chây ì trong quá trình thực hiện dự án nhằm yêu cầu thoả thuận lại đơn giá với các bên liên quan.
Đối với việc thi hành án đối với các bản án đã được TAND các cấp có hiệu lực, Cục THADS tỉnh Quảng Nam đã nhiều lần đôn đốc, yêu cầu Công ty CP Bách Đạt An tự nguyện thi hành án. Tuy nhiên, Bách Đạt An không tự nguyện thi hành, vi phạm các cam kết về nghĩa vụ thời hạn thực hiện các dự án. Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Tổng cục THADS, Cục THADS tỉnh Quảng Nam đã ban hành các quyết định về việc cưỡng chế buộc thực hiện công việc đối với Công ty CP Bách Đạt An. Ngày 25/10/2023, Cục THADS tỉnh Quảng Nam phối hợp với các sở, ban ngành của tỉnh Quảng Nam để thực hiện việc cưỡng chế thi hành án đối với Bách Đạt An tại 3 dự án nói trên. Kết quả cho thấy Công ty CP Bách Đạt An chưa thực hiện đúng, đầy đủ công việc nhất định theo nội dung các bản án và các quyết định cưỡng chế buộc thực hiện công việc.
